Droit immobilier

Who's Who Legal

“A team that thinks in an entrepreneurial, proactive way.”

Chambers Europe

“Distinguished in the field of real estate finance, with a very hands-on, direct and punctual approach.”

Who's Who Legal

“Long-standing reputation for advising high-profile domestic and global clients.”

Legal 500

“Very responsive, meets deadlines and provides service focused to the client’s needs.”

Who's Who Legal

“Highly proficient, praised for speed, diligence and thorough understanding of the sector.”

Chambers Europe

“Very good for complicated real estate acquisition or property maintenance matters.”

Domaine d'activité

Le département de droit immobilier de Schellenberg Wittmer dispose d'une expertise de premier ordre en matière de droit immobilier couvrant toute la Suisse. L'équipe fait preuve d'un degré particulièrement élevé de spécialisation et de connaissances, non seulement du point de vue transactionnel, mais aussi dans les litiges devant les tribunaux étatiques et les arbitrages nationaux et internationaux. Nous sommes donc en mesure de fournir à nos clients des conseils pointus, mais complets, dans tous les types de questions immobilières en Suisse.

Expertise

Expérience

Nos avocats spécialisés en droit immobilier interviennent en tant que conseillers dans les affaires non contentieuses suivantes :

  • Vente et achat de bâtiments commerciaux (immeubles de bureaux, industriels et de détail, centres commerciaux, hôtels et centres de villégiature)
  • Vente et achat de propriétés résidentielles
  • Vente et achat de sites de développement et tous les aspects juridiques liés à ces développements
  • Vente et achat de portefeuilles de biens immobiliers
  • Opérations de cession-bail
  • Acquisitions immobilières par le biais de transactions d'actions
  • Conseils aux soumissionnaires lors de ventes aux enchères publiques et privées
  • Négociation et rédaction de baux commerciaux et de détail complexes
  • Conseils aux acheteurs et aux banques sur le financement des transactions immobilières

Notre équipe immobilière assiste les clients dans les examens de due diligence et dans la rédaction, la négociation, la mise en œuvre et l'application de tous types de contrats immobiliers. Nous conseillons sur des questions liées à l'immobilier telles que le droit de la construction, le droit de l'environnement, les questions fiscales et administratives, les droit hypothécaire et les charges sur les propriétés, ainsi que la responsabilité du propriétaire immobilier. Nous avons une grande expérience

dans l'ensemble du secteur immobilier suisse, tant sur le marché de l'immobilier commercial que sur celui de l'immobilier résidentiel.

Nous représentons des clients dans des affaires litigieuses telles que :

  • Procédures d'arbitrage, de conciliation et de médiation relatives aux litiges post-closing
  • Contentieux des litiges post-closing
  • Litiges et arbitrage de litiges relatifs aux baux
  • Litiges relatifs aux privilèges statutaires
  • Conseil d'un grand promoteur suisse d'immeubles de bureaux, de centres logistiques et de centres commerciaux, pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux, et la négociation, la rédaction et la signature du bail principal avec la succursale genevoise d'une banque internationale
  • Conseil de BASF dans la vente de 120 000 m2 de terrains à bâtir dans la ville de Bâle à Swiss Life dans le cadre d'une procédure complexe d'enchères à deux niveaux
  • Conseil d'une grande banque privée pour la vente de deux immeubles de bureaux dans le canton de Genève
  • Conseil de Bouygues Construction dans son acquisition d'Alpiq Engineering Services pour un prix d'achat de 850 millions de CHF
  • Conseil d'un investisseur chinois pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux et de commerces à Genève pour plus de 30 millions de CHF

 

 

  • Conseil du groupe Parker Hannifin pour la vente de son site industriel contaminé à Carouge, Genève
  • Conseil au groupe Barana pour la vente de l'immeuble emblématique "Airgate" à la ville de Zurich pour 128 millions de CHF dans le cadre d'une vente aux enchères à plusieurs niveaux
  • Conseil de SV Group AG pour la conclusion de plusieurs contrats de location pour des projets hôteliers dans plusieurs villes allemandes et suisses

Prix & Distinctions

Notre équipe de droit immobilier et ses membres sont très bien classés dans les classements juridiques et les publications:

  • Chambers Europe in Real Estate
  • Legal 500 in Real Estate & Construction
  • WWL Switzerland et WWL Construction international guides
  • WWL Switzerland Firm of the Year Construction & Real Estate

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Publications

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Des aperçus réguliers des tendances suisses et internationales et des développements juridiques dans le secteur de la construction.
Des aperçus et mises à jour réguliers sur les développements clés dans l'environnement en évolution rapide des litiges environnementaux, sociaux et de gouvernance d'entreprise.
Analyse concise des principales tendances dans le monde en pleine évolution de la gouvernance d'entreprise pour les membres des conseils d'administration des sociétés suisses.
Une mise à jour régulière d'un point de vue unique en matière de fusions et acquisitions sur les changements juridiques, les développements économiques et les tendances sociétales en Suisse.

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